上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園區(qū)位于上海虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心及國(guó)家會(huì)展中心，是距離上海市中心最近的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)總占地面積為12萬㎡，分為北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）、南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）及綜合配套區(qū)。
園區(qū)簡(jiǎn)介
愿景戰(zhàn)略
上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園結(jié)合國(guó)外工業(yè)及廠房發(fā)展的先進(jìn)理念，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理，致力成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的精品典范，為企業(yè)保駕護(hù)航。
綜合配套區(qū)
為了充分服務(wù)于園區(qū)內(nèi)企業(yè)，園區(qū)規(guī)劃將提供多功能餐廳、咖啡吧及便利店等配套服務(wù)，多角度多方位服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。
研發(fā)商務(wù)區(qū)
南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）項(xiàng)目的占地面積約為6.7萬㎡，分為一期汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和二期優(yōu)樂加·研源項(xiàng)目?。汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)為法國(guó)佛吉亞faurecia集團(tuán)度身訂造約4.5萬㎡建筑面積的綠動(dòng)智行系統(tǒng)亞太總部和中國(guó)區(qū)研發(fā)中心已于2017年11月投入運(yùn)營(yíng)。即將推出二期優(yōu)樂加·研源項(xiàng)目建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨(dú)棟研發(fā)樓，于2018年年底建造完成,適用于各類企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)、辦公展示等綜合用途。
科技產(chǎn)業(yè)園
北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）已開發(fā)建設(shè)完成，項(xiàng)目占地面積約為5萬㎡，共建有2,700-4,700 ㎡的標(biāo)準(zhǔn)廠房13棟。廠房建筑結(jié)構(gòu)為生產(chǎn)區(qū)域二層，辦公區(qū)域局部三層的多層大開間標(biāo)準(zhǔn)廠房，客戶可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由分隔。外墻立面采用全進(jìn)口環(huán)保彈性涂料，節(jié)能舒適。截至目前，北區(qū)已經(jīng)100%完成出租，已有來自六個(gè)國(guó)家和地區(qū)的十多家知名外企入駐于此。
走進(jìn)研源
走進(jìn)研源
優(yōu)樂加 ? 研源
優(yōu)樂加·研源項(xiàng)目由上海致有實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的高端研發(fā)辦公園區(qū)。園區(qū)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到運(yùn)營(yíng)都以品質(zhì)為先導(dǎo)，向國(guó)際水平看齊。研發(fā)樓最小租賃面積約2000 m2，擁有6米顛覆性層高，適用于各類企業(yè)生產(chǎn)辦公，研發(fā)展示等綜合用途。
暢達(dá)世界級(jí)交通網(wǎng)
產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)自由延伸
園區(qū)位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，依托虹橋世界級(jí)的交通樞紐，集多維交通于一身，構(gòu)建3小時(shí)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈。園區(qū)距離核心交通樞紐直線僅3公里，四通八達(dá)，全球盡在咫尺，盡顯產(chǎn)城融合、現(xiàn)代商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展特色。
高端綜合配套
人才商務(wù)匯聚點(diǎn)
園區(qū)接壤新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，以其為核心延伸醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈，打造集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療旅游、醫(yī)學(xué)研發(fā)和商務(wù)等配套為一體的國(guó)家級(jí)高端醫(yī)療服務(wù)集聚平臺(tái)。
緊鄰金豐國(guó)際社區(qū)，完善國(guó)際社區(qū)配套 ；毗鄰新加坡學(xué)校、美國(guó)學(xué)校、英國(guó)學(xué)校、韓國(guó)學(xué)校等，國(guó)際資源優(yōu)渥。
地處“南虹橋” 面向長(zhǎng)三角
政府重點(diǎn)支持發(fā)展區(qū)域
南虹橋作為“十三五”閔行發(fā)展重點(diǎn)，立足“面向長(zhǎng)三角、服務(wù)主功能區(qū)”，大力發(fā)展中高端商貿(mào)服務(wù)，打造總部集群和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
企業(yè)入駐園區(qū)首年即可享受政府稅收扶持政策，稅收扶持范圍廣，涵蓋增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅，充分享受地方稅收優(yōu)惠。
104工業(yè)地塊范圍的稀缺物業(yè)
合法規(guī)范 資質(zhì)完備
園區(qū)屬于104工業(yè)地塊，為南虹橋周邊區(qū)域僅有的研發(fā)類物業(yè)，合法規(guī)范，資質(zhì)完備，可做生產(chǎn)環(huán)評(píng)。
知名建筑師操刀 突破傳統(tǒng)美學(xué)
匠心設(shè)計(jì) 兼顧美觀環(huán)保
特聘榮獲意大利A’?Design賽事大獎(jiǎng)的香港知名設(shè)計(jì)公司LTHK合伙人為園區(qū)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，將前沿設(shè)計(jì)理念與工業(yè)園環(huán)境相融合。
建筑外立面采用鋁板幕墻形式，景觀轉(zhuǎn)折位選用雙色鋁板，突出整體建筑立面的立體感及時(shí)代感，色彩靈動(dòng)，美觀環(huán)保。
人性化建筑設(shè)計(jì) 內(nèi)設(shè)出屋面管道井
優(yōu)化研發(fā)空間 實(shí)用美觀兼得
采用“豎向分隔”設(shè)計(jì)概念，2,000-4,500㎡實(shí)用格局，優(yōu)化研發(fā)空間價(jià)值，彰顯企業(yè)獨(dú)立個(gè)性。
內(nèi)設(shè)出屋面管道井，可供企業(yè)排管布線，滿足環(huán)保要求，又不影響外立面美觀。
稀有研發(fā)樓物業(yè) 綠化生態(tài)花園環(huán)境
多功能聚合 舒意工作環(huán)境
差異化產(chǎn)業(yè)樓宇，稀有地段產(chǎn)品，突顯優(yōu)樂加研源在區(qū)域地塊的天然優(yōu)勢(shì)。設(shè)計(jì)上以多功能6m顛覆性層高物業(yè)為主，部分單體采用雙向開門品牌貨梯，最大程度優(yōu)化專業(yè)裝卸設(shè)備出入動(dòng)線，大幅度提高工作效率。
每個(gè)建筑頂層均可筑建“空中花園”，園區(qū)亦構(gòu)筑綠化生態(tài)中庭，樹木草坪，筑建綠色生態(tài)辦公空間。
優(yōu)越園區(qū)配套 完善周邊設(shè)施
多元件滿足員工需求
園區(qū)設(shè)立現(xiàn)代風(fēng)格、設(shè)計(jì)別樣的餐廳、便利店及咖啡吧，以優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)提升員工滿意度，使其全心投入工作。園區(qū)班車或社區(qū)bus, 可直達(dá)地鐵站點(diǎn)。
附近大型國(guó)際品牌超市Costco即將入駐，周邊區(qū)域醫(yī)院學(xué)校、住宅商業(yè)等各類生活配套完善，滿足員工多元化需求。規(guī)劃動(dòng)工的13號(hào)線地鐵閔北路站。
園區(qū)企業(yè)
新聞動(dòng)態(tài)
優(yōu)樂加園區(qū)坐擁大虹橋 周邊配套設(shè)施日趨完備
上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園作為距離虹橋交通樞紐最近的稀缺104工業(yè)地塊之一，歸屬南虹橋板塊，周邊交通、教育、醫(yī)療、商…
攜手同行 共贏未來—— 優(yōu)絡(luò)盟&優(yōu)樂加園區(qū)十五周年慶典圓滿舉行
2019年1月21日優(yōu)絡(luò)盟&優(yōu)樂加園區(qū)十五周年慶典活動(dòng)圓滿舉行，公司全體員工齊聚一堂，歡度這一榮耀盛典…
區(qū)人大僑民宗工委來優(yōu)樂加園區(qū) 調(diào)研優(yōu)化外資企業(yè)營(yíng)商環(huán)境
7月26日上午，閔行區(qū)人大僑民宗工委主任黃嘉寧帶隊(duì)赴優(yōu)樂加園區(qū)開展“優(yōu)化外資企業(yè)營(yíng)商環(huán)境、提升外資企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)…
華漕園區(qū)班線開通運(yùn)行通知
為更好服務(wù)園區(qū)企業(yè)，優(yōu)化完善區(qū)域營(yíng)商環(huán)境，有效提振園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為園區(qū)企業(yè)員工上下班接駁地鐵提供便利。經(jīng)…
園區(qū)服務(wù)
政策動(dòng)態(tài)
企業(yè)管家
優(yōu)樂加園區(qū)引入“企業(yè)管家”新管理模式，健全園區(qū)管理服務(wù)體系，全方位為企業(yè)無縫對(duì)接政府服務(wù)，協(xié)力解決轉(zhuǎn)型升級(jí)需求，助力園區(qū)企業(yè)騰飛。
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